1985〜1995年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
京都府
36.6万円/㎡
前年比+0.5%
京都市上京区
38.0万円/㎡
前年比+1.8%
デトム・ワン西陣南
京都府京都市上京区菊屋町
/ 二条城前駅 徒歩17分
1990年築 / 4階建 / 38戸 / RC造
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価格偏差値
54.5
割安
推定相場価格より6.4%割安
相場
748万円
33.4万円/㎡
427
641
855
1,069
AI査定結果
推定相場価格
748万円
33.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
641万円〜855万円
28.6万円/㎡〜38.2万円/㎡
推定賃料
4.4万円
0.20万円/㎡
推定利回り
7.6%
最終更新日: 2025年6月9日
デトム・ワン西陣南
700万円（31.3万円/㎡）/ 1階 / 22.4㎡ / 1R
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴5件の平均平米単価は34.14万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（31.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて8.3%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/29 | 700万円 | 31.3万円 | 1階 | 22.4㎡ | 1R | 南 |
| 2025/05/13 | 650万円 | 29.6万円 | 2階 | 21.96㎡ | 1R | 東 |
| 2024/07/07 | 760万円 | 33.9万円 | 1階 | 22.4㎡ | 1R | 南 |
| 2024/07/01 | 900万円 | 47.8万円 | 6階 | 18.83㎡ | 1R | 南 |
| 2023/11/25 | 630万円 | 28.1万円 | 1階 | 22.4㎡ | 1R | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例18件の平均平米単価は33.27万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（31.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5.9%割安です。
平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/29 | デトム・ワン西陣南 京都市上京区菊屋町 | 二条城前駅17分 | 700万円 | 31.3万円 | 22.4㎡ | 1R | 1階 / 4階建 | 南 | 1990年 | 38戸 | RC |
| 2025/06/09 | DETOM1西陣南 京都市上京区菊屋町 | 今出川駅17分 | 730万円 | 32.6万円 | 22.4㎡ | 1K | 2階 / 4階建 | - | 1990年 | 38戸 | RC |
| 2025/02/16 | ライオンズマンション京都東堀川 京都市上京区二町目 | 丸太町駅16分 | 990万円 | 36.3万円 | 27.28㎡ | 1R | 1階 / 11階建 | 東 | 1990年 | 83戸 | SRC |
| 2025/05/29 | デトム・ワン西陣聚楽 京都市上京区清元町 | 丸太町駅18分 | 620万円 | 30.7万円 | 20.2㎡ | 1K | 2階 / 4階建 | - | 1989年 | 31戸 | RC |
| 2023/11/12 | デトム・ワン西陣聚楽2 京都市上京区東辰巳町 | 丸太町駅19分 | 1,030万円 | 44.2万円 | 23.32㎡ | 1R+ロフト南向き | 5階 / 5階建 | 南 | 1989年 | 43戸 | RC |
| 2024/06/01 | グランディール堀川 京都市上京区元福大明神町 | 二条城前駅15分 | 530万円 | 24.0万円 | 22.08㎡ | 1K | 3階 / 4階建 | - | 1985年 | 24戸 | RC |
| 2023/09/19 | カサ・ボニータ 京都市上京区浮田町 | 二条城前駅15分 | 730万円 | 28.2万円 | 25.93㎡ | 1DK | 2階 / 4階建 | 北 | 1985年 | 23戸 | RC |
| 2024/01/10 | デトム・ワン烏丸一条 京都市上京区革堂町 | 今出川駅8分 | 650万円 | 38.7万円 | 16.8㎡ | 1K | 2階 / 4階建 | 東 | 1987年 | 40戸 | RC |
| 2024/10/27 | アクシルコート堀川今出川 京都市上京区西船橋町 | 今出川駅9分 | 980万円 | 46.3万円 | 21.15㎡ | 1K | 5階 / 11階建 | 北 | 1992年 | 57戸 | SRC |
| 2025/05/06 | デトム・ワン西陣 京都市上京区元北小路町 | 今出川駅14分 | 780万円 | 41.4万円 | 18.83㎡ | 1K | 8階 / 11階建 | 南 | 1988年 | 51戸 | SRC |
| 2025/04/14 | ホーユウコンフォルト西陣 京都市上京区西北小路町 | 今出川駅17分 | 830万円 | 38.7万円 | 21.46㎡ | 1K | 5階 / 7階建 | 北 | 1990年 | 80戸 | RC |
| 2024/04/22 | DETOM1千本智恵光院 京都市上京区元四丁目 | 北野白梅町駅14分 | 620万円 | 29.7万円 | 20.91㎡ | 1K | 4階 / 7階建 | - | 1990年 | 28戸 | RC |
| 2025/04/20 | デトム・ワン西陣3 京都市上京区桐木町 | 北野白梅町駅19分 | 530万円 | 27.0万円 | 19.6㎡ | 1K | 4階 / 4階建 | 南 | 1989年 | 62戸 | RC |
| 2024/11/17 | デトム・ワン西陣パートII 京都市上京区姥ケ北町 | 今出川駅23分 | 450万円 | 24.2万円 | 18.58㎡ | 1K | 3階 / 4階建 | 東 | 1989年 | 52戸 | RC |
| 2025/05/27 | デトム・ワン烏丸鞍馬口パート2 京都市上京区大心院町 | 鞍馬口駅12分 | 680万円 | 35.5万円 | 19.18㎡ | 1K | 4階 / 4階建 | 南 | 1990年 | 42戸 | RC |
| 2024/06/04 | DETOM1烏丸鞍馬口II 京都市上京区大心院町 | 鞍馬口駅7分 | 620万円 | 35.2万円 | 17.6㎡ | 1K | 2階 / 4階建 | 西 | 1990年 | 42戸 | RC |
| 2024/07/12 | デトム・ワン烏丸鞍馬口 京都市上京区森之木町 | 鞍馬口駅2分 | 480万円 | 27.0万円 | 17.8㎡ | 1K | 2階 / 4階建 | 東 | 1986年 | 33戸 | RC |
| 2025/02/07 | デトム・ワン衣笠 京都市上京区北町 | 北野白梅町駅14分 | 540万円 | 29.7万円 | 18.2㎡ | 1K | 4階 / 4階建 | 西 | 1988年 | 54戸 | RC |
| 2025/01/20 | デトム・ワン鴨川 京都市上京区鶴山町 | 鞍馬口駅8分 | 520万円 | 29.7万円 | 17.52㎡ | 1K | 2階 / 4階建 | 南西 | 1986年 | 48戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は京都府で0.5%上昇、京都市上京区では1.8%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（31.3万円）は京都市上京区の平均と比較して17.6%割安です。